Nyheter
Link Prop Investment har tecknat ett hyresavtal om 13 670 kvm i fastigheten Idédebatten 3 Linköping. Uthyrningen innebär att hyresvärdet stiger med totalt 2,6 mkr fram till år 2023.
Det nya avtalet inkluderar dels överlåtelse av ett befintligt hyresavtal om 10 150 kvm samt ytterligare 3 520 kvm i tillkommande ytor. Den nya hyresgästen är en global ledare inom design, utveckling, försäljning och tillverkning av fordonssäkerhetselektronik och är noterad på bland annat Nasdaq Stockholm. Hyresavtalet löper från augusti 2018 till 2023-12-31. Det ursprungliga avtalet, som nu överlåtits till den nya hyresgästen, löpte till 2020-12-31.
Under hösten investeras 8 mkr i ombyggnation av de tillkommande ytorna. Investeringen finansieras med befintlig likviditet. Hyresvärdet ökar med 1,2 mkr den 1 december 2018 i samband med att ombyggnationen färdigställs. Därefter ökar hyresvärdet successivt från 2021 med ytterligare 1,4 mkr, till en ökning om totalt 2,6 mkr, fram till 2023-12-31. Totala hyresvärdet exklusive tillägg för det nya hyresavtalet uppgår därefter till 16 mkr av totalt 29 mkr för hela fastigheten.
"Det känns mycket tillfredsställande att vi kunnat tillgodose en kunds behov av större ytor genom att överlåta och förlänga ett befintligt avtal med tre år samtidigt som vi uppnår ett högre hyresvärde", säger Mattias Rickardsson, vd för Link Prop Investment.
De tillkommande ytorna har bland annat möjliggjorts genom att hyresgästen Ericsson i förtid frånträder 2 824 kvm tomställda lokaler med en ursprunglig option om frånträde 2022-09-30. Uthyrningsgraden är oförändrad 100 procent.
Linköping den 28 augusti 2018
Link Prop Investment (publ)
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Mattias Rickardsson, vd, telefon: +46 70 2286028, e-mail: mattias.rickardsson@lidankonsult.se alternativt se bolagets webbsida: www.linkpropinvestment.se
Link Prop Investment AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som indirekt äger, förvaltar och hyr ut fastigheten Linköping Idédebatten 3 i Mjärdevi Science Park i Linköping. Fastigheten är belägen i teknikföretagsområdet Mjärdevi Science Park, direkt intill Linköpings universitet och drygt fem kilometer sydväst om centrala Linköping. Link Prop Investment AB:s aktier är noterade på Nasdaq First North och bolagets Certified Adviser är Wildeco.
Denna information är sådan information som Link Prop Investment AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbrukförordning MAR. Informationen lämnades för offentliggörande genom ovanståendes kontaktpersons försorg, tid som ovan.
Aktieägarna i Link Prop Investment AB (publ), org.nr 556999-7710, kallas härmed till årsstämma torsdagen den 9 maj 2019 kl. 10.00 hos Advokatfirman Glimstedt, Strandvägen 7A i Stockholm.
Link Prop Investments årsredovisning för 2018 finns nu tillgänglig på http://www.linkpropinvestment.se/
REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2018
- Hyresintäkterna uppgick till 31 410 360 kr (29 761 804)
- Driftsöverskottet uppgick till 24 861 431 kr (22 797 333)
- Förvaltningsresultat uppgick till 18 418 393 kr (17 757 440)
- Periodens resultat uppgick till 9 606 517 kr (8 737 346)
- Resultat per aktie uppgick till 6,53 kr (5,94)
- Långsiktigt substansvärde per aktie uppgick till 165,70 kr (135,10)
- Nytt hyresavtal är tecknat med Veoneer Sweden AB till 2023-12-31
- Refinansiering med ny löptid tom 2023-12-28
REDOGÖRELSE FÖR HALVÅRET 1 JULI- 31 DECEMBER 2018
- Hyresintäkterna uppgick till 16 219 845 kr (15 461 903)
- Driftsöverskottet uppgick till 13 327 513 kr (11 817 654)
- Förvaltningsresultatet uppgick till 9 380 775 kr (9 295 578)
- Periodens resultat uppgick till 5 082 441 kr (4 214 356)
- Resultat per aktie uppgick till 3,46 kr (2,87)
Link Prop Investment AB har idag via dotterbolag tecknat avtal med SEB om en förlängning av befintligt lån samt en utökning av lånet med 10 miljoner kronor. Det nya lånet har en löptid till 2023-12-28 och med bättre räntevillkor sjunker räntekostnaderna något trots det högre lånebeloppet. Kostnaderna för refinansieringen som består av lösenkostnader för befintlig ränteswap samt ränteskillnadsersättning uppgår till 1,4 miljoner kronor och belastar fjärde kvartalet 2018.
Korrigering av tidigare publicerat pressmeddelande.
Här anges motparter, i övrigt identiskt innehåll.
Link Prop Investment har tecknat ett hyresavtal om 13 670 kvm i fastigheten Idédebatten 3 Linköping. Uthyrningen innebär att hyresvärdet stiger med totalt 2,6 mkr fram till år 2023.
REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2018
- Hyresintäkterna uppgick till 15 190 515 kr (14 299 901)
- Driftsöverskottet uppgick till 11 533 918 kr (10 979 679)
- Förvaltningsresultat uppgick till 9 037 618 kr (8 461 862)
- Periodens resultat uppgick till 4 524 076 kr (4 522 990)
- Resultat per aktie uppgick till 3,08 kr (3,08)
Link Prop Investment AB (publ) har idag hållit årsstämma varvid följande beslut fattades:
Aktieägarna i Link Prop Investment AB (publ), org.nr 556999-7710, kallas härmed till årsstämma onsdagen den 9 maj 2018 kl. 11.00 hos Wilfast Förvaltning AB, Stora Badhusgatan 18 i Göteborg.
Prenumerera
Anmäl dig för att få pressmeddelanden och rapporter via e-post.